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udine - cussignacco
In piacevole e tranquillo contesto residenziale, intera villa bifamiliare ristrutturata, composta da due appartamenti indipendenti al piano terra ed al piano primo - classe energetica A1 ed
A2 - entrambi composti da soggiorno, cucina abitabile, due camere e spazioso bagno con vasca e doccia finestrato. L'unità al piano terreno dispone di collegamento a cantina e ripostiglio
mentre l'unità al primo piano dispone di una soffitta. La proprietà comprende inoltre un ampio scoperto dove si trovano due autorimesse (con possibilità di chiusura con basculante) dotate di
colonnina per ricarica autovetture elettriche, inoltre un'accogliente dependance indipendente (adibita ad uso di taverna con magnifico spolert).
L'unità del piano terreno, dispone di una caldaia a condensazione ed un impianto fotovolaico da 6 Kw - cl. energetica A1 66,99 Kw.
L'unità del piano primo, dispone di una caldaia a condensazione ed un impianto fotovolaico da 6 Kw - cl. energetica A2 53,91 Kw.
Osservazioni:
La proprietà dispone di: doppio accesso carraio con cancelli automatizzati, uno situato in Via Veneto (in via privata) ed un secondo ubicato in Via Longarone, grondaie in rame, per entrambe le unità c'è la predisposizione per il climatizzatore, cappotto da 15 cm, tetto con guaina, linea vita, impianto di videosorveglianza, serramenti sostituiti nel 2022 in pvc ed alluminio con zanzariere e scuretti in alluminio, porta blindata su ciascuna unità, impianto fotovoltaico per entrambe gli appartamenti con batterie di accumulo, 2 colonnine per ricarica auto elettrica, spolert nella dependance.
caratteristiche
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