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udine - cussignacco
In piacevole e tranquillo contesto residenziale, ottima intera villa bifamiliare, composta da due appartamenti indipendenti - classe energetica A1 ed A2 - , uno al piano terra ed un secondo al
piano primo entrambi composti da soggiorno, cucina abitabile, due camere e spazioso bagno finestrato. L'unità al piano terreno dispone inoltre di collegamento a cantina mentre l'unità al primo
piano dispone di una soffitta. La proprietà comprende inoltre un ampio scoperto dove si trova un autorimessa doppia (possibilità di chiusura con basculante) dotate di due colonnine per la
ricarica di autovetture elettriche, ed un ulteriore posto auto coperto. Infine un'accogliente dependance indipendente (adibita ad uso di taverna con magnifico spolert).L'unità del piano terreno, dispone di caldaia a condensazione, oscuri in alluminio, serramenti in pvc ed alluminio, zanzariere, predisposizione per climatizzatore, impianto fotovolaico con batterie di accumulo da quasi 6 Kw - cl. energetica A1 66,99 Kw.
L'unità del piano primo, dispone di caldaia a condensazione, oscuri in alluminio, serramenti in pvc ed alluminio, zanzariere, predisposizione per climatizzatore, impianto fotovolaico con batterie di accumilo da quasi 6 Kw - cl. energetica A2 53,91 Kw.
Osservazioni:
La proprietà dispone di: doppio accesso carraio con due cancelli automatizzati, uno situato in Via Veneto (in via privata) ed un secondo ubicato in Via Longarone, grondaie in rame, predisposizione per climatizzatore, cappotto da 15 cm, tetto con guaina, linea vita, impianto di videosorveglianza, serramenti sostituiti nel 2022 in pvc ed alluminio con zanzariere e scuretti in alluminio, porta blindata su ciascuna unità, impianto fotovoltaico per ciascuna unità con batterie di accumulo, 2 colonnine per ricarica auto elettrica, spolert nella dependance, luci con rilevatore di movimento.
caratteristiche
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